Inversión Inmobiliaria en Teusaquillo: Por qué esta Propiedad Comercial en La Soledad es la Mejor Oportunidad de 2026
- mrojas240
- hace 1 día
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El epicentro de los negocios en Bogotá
Si busca invertir en propiedad raíz en Bogotá, sabe que la ubicación no es negociable. El barrio La Soledad, ubicado en la localidad de Teusaquillo, se ha consolidado como el punto de equilibrio perfecto entre el patrimonio histórico, el dinamismo comercial y la conectividad urbana.
Hoy, Tribaxa pone a su disposición una propiedad de uso múltiple diseñada para inversionistas que no solo compran metros cuadrados, sino que buscan activos generadores de flujo de caja de alto impacto.
Características de la Propiedad en Venta en La Soledad
Esta propiedad no es una casa convencional; es una infraestructura versátil de uso mixto. Ubicada estratégicamente cerca de la Avenida Caracas, la Carrera 30 y la Calle 26, garantiza acceso inmediato a los principales nodos de transporte de la capital.
Ubicación: La Soledad, Teusaquillo (Bogotá).
Tipo de Activo: Propiedad Comercial / Uso Múltiple.
Precio de Venta: $10.517.000.000 COP.
Ventaja Competitiva: Alta demanda de rentas corporativas y residenciales (Co-living).
¿Por qué invertir en Propiedades de Uso Mixto en Teusaquillo?
El concepto de uso mixto permite que un solo inmueble diversifique sus fuentes de ingreso. Aquí detallamos los 8 modelos de negocio más rentables para este activo:
1. Rentas Corporativas y Coworking
Con el auge del trabajo híbrido, las empresas buscan sedes satélites. Esta propiedad es ideal para oficinas modernas o espacios de Coworking que aprovechen la centralidad de Teusaquillo.
2. Desarrollo de Vivienda Tipo Co-living o Apartaestudios
Para constructores y desarrolladores, el área permite proyectos de alta densidad para jóvenes profesionales y estudiantes que buscan vivir cerca del centro internacional y las universidades.
3. Hotelería Boutique y Guest Houses
La Soledad es el barrio preferido por turistas europeos y norteamericanos que buscan arquitectura y cultura. Transformar este espacio en un Hotel Boutique garantiza una ocupación constante.
4. Salud, Educación y Logística de Última Milla
Su cercanía a centros médicos y educativos la convierte en la sede ideal para clínicas especializadas o institutos. Además, su conectividad vial la hace perfecta para logística de última milla en el corazón de Bogotá.
Análisis de Valorización: Teusaquillo en el 2026
Invertir en la localidad de Teusaquillo es apostar por un sector que ha mantenido un crecimiento sostenido en el precio del metro cuadrado. La combinación de arquitectura de conservación con desarrollos modernos de apartamentos en venta en Bogotá asegura que su inversión gane plusvalía año tras año.
Nota para Inversionistas: La escasez de terrenos para nuevos desarrollos en barrios como La Soledad hace que las propiedades existentes de gran escala, como esta, se conviertan en activos "joya" difíciles de encontrar en el mercado abierto.
Datos Financieros y Contacto, inversión inmobiliaria en Teusaquillo
Inversión Total: $ 10.517.000.000 COP.
Estado Jurídico: Al día, gestionado por expertos en abogados inmobiliarios de Tribaxa.
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No deje que esta oportunidad de inversión inmobiliaria en Teusaquillo, Bogotá pase a manos de otro fondo de inversión. En Tribaxa, le brindamos el acompañamiento legal y comercial para asegurar una transacción exitosa.
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Correo: info@tribaxa.com
Oficina: Calle 120A # 7-62, Of. 703, Bogotá.
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